房产法律小常识,你记住了吗?

来源:福建朗同律师事务所   发布时间:2022-02-19   浏览次数:178次

房产法律小常识:


1,住宅产权70年,住宅产权到期自动续期。


2,房屋租赁合同最长不超过二十年。


3,房屋定金最高20%,定金即使超过20%,也是按最高20%承担违约责任。


4,房屋出售,不影响租赁合同继续履行,就是通常所说的买卖不破租赁。


5,承租人同等条件下有优先购买权。


6,未经孩子同意可以替孩子买房,但未经孩子同意替孩子卖房不可以。


7,直系亲属间过户可以免征契税。


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