与疫情相关的民商事法律问题

对于新冠病毒疫情期间恶意大幅抬高口罩等医用商品与生活物资价格的合同，合同是否有效，如何救济？

答

有效。公民可向政府价格主管部门检举、揭发，由政府主管部门追究商家的行政责任，情况严重构成犯罪的追究其刑事责任。

问

在买卖合同关系中，因本次疫情导致合同不能及时、全面履行，企业应如何处理商务合同的履行，以规避法律风险？

答

从维护交易稳定、降低交易成本等角度来看，企业可以首先考虑能否与合同相对方通过协商的形式，通过合同的延期履行或者变更合同履行形式等来实现双方利益的最大化。若无法协商，根据企业在合同中所处地位，如果企业作为卖方，建议企业立即向合同相对方发送书面通知，将此次疫情情况、此次疫情对企业生产经营的影响及其导致无法按约履行的情况明确告知合同相对方；如果企业已经完全无法按照合同履行相应义务的，建议企业立即向合同相对方发送《解除合同通知书》，并提出按合同约定或《中华人民共和国民法典》规定解除合同；如果企业作为买方，经过与合同相对方核实，其生产经营受到此次疫情严重影响，已经无法满足企业作为买方的及时性或者其他需求、导致双方合同目的已经无法实现，建议企业立即向合同相对方发送《解除合同通知书》。

问

因疫情形势及防控措施导致不能履行合同的，不可抗力影响消除后，一方要求继续履行合同，未履行合同一方企业因市场环境及经营状况变化要求解除合同的，如何处理？

答

因不可抗力致使合同目的不能实现属于法定的合同解除事由，同时合同解除应当考虑如下因素：(1)未履行合同一方不存在恶意违约的；(2)未履行合同一方继续履行合同，对其显失公平的；(3)请求继续履行合同一方拒绝解除合同违反诚实信用原则的。具有该些情形的可在个案中予以确定性裁量。

问

如果合同可以继续履行，但继续履行会造成明显不公平，应当如何处理？

答

可以援用情势变更、公平原则请求法院予以变更或解除合同。

问

由于此次疫情导致的合同不能履行，应当如何处理？

答

根据每份合同的特点及目的等具体情况，分析该合同受疫情影响导致的不能履行属于以下哪种类型：(1)暂时不能履行；(2)部分不能履行；(3)全部不能履行。基于不同类型可采取不同的处理方式：(1)延期履行；(2)部分履行；(3)全部不履行；(4)变更或者解除合同。在此次疫情发生后，如果出现合同不能履行的情况，应当及时履行通知义务以及证明义务。应当及时向对方发出通知，并在合理期限内提供证明(政府的通知或者命令等)，通知应当采用双方约定的通知方式，尽量采用书面、邮件、短信等多种形式发送通知，并保留通知发出以及合同相对方收到通知的证据。

如果由于疫情致使合同的目的无法达成的，一方可以解除合同，属于法律规定的法定解除事由。并可以根据不可抗力的影响，要求部分免责或者全部免责。解除合同的一方应当及时通知对方并履行上述的证明义务，以减小可能给对方带来的损失，如果另一方收到通知后由于未采取措施造成的扩大损失，不应当由合同解除通知方承担。